4½-Zimmer-Ferienwohnung an ruhiger, sonniger und unverbaubarer Aussichtslage

Grunddaten

Referenz 3713d880-8c50-11ea-a1d8-005056bdbc06
Adresse Via Caplania 7
7031 Laax GR
Schweiz
Etage 1
Etagen 3
Wohnungen 6
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Bruttogeschossfläche 123 m2
Nutzfläche 149 m2
Grundstücksfläche 1'626 m2
Bruttowohnfläche 112 m2
Baujahr 2013

Angebot

Kaufpreis CHF 1'340'000.–
Nebenkosten CHF 4'600.– / Jahr
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Die neuwertige 4½-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über einen gehobenen Innenausbaustandard mit ausgesuchten Materialien. Die hochwertige Küche mit Insel ist angrenzend zum Wohn- und Esszimmer mit Cheminée gehalten. Die eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Einbauschrank ist in der Wohnung als zusätzlicher Raum integriert. Selbstverständlich ist ein eigenes Kellerabteil vorhanden, die Immobilie verfügt ebenfalls über einen gemeinschaftlich nutzbaren Ski- und Snowboardraum mit beheiztem Skischuhtrocknungssystem.

Das Sechsfamilienhaus 1 der Residenza «Mira Piz Fess» wurde an bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage mit Panoramaaussicht auf Laax und das Signinagebirge an der Gemeindegrenze zu Falera 2013 erstellt. Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Position an der durchfahrtsfreien Via Caplania, die in einer Sackgasse endet. Wenige Meter neben der Liegenschaft befinden Sie sich inmitten der Natur.

Die weiträumige Tiefgarage verfügt über total 26 breite Parkplätze, davon sind zwei nebeneinanderliegende direkt neben dem Hauszugang zu erwerben.

Von der Residenza aus ist das Dorfzentrum und der Laaxersee in 8 Gehminuten zu erreichen, die Skibus- und PTT-Haltestellen sind lediglich 250m entfernt.

 

Beim Kaufobjekt handelt es sich um eine altrechtliche Wohnung im Sinne von Art. 10 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG) die frei und ohne Auflagen genutzt werden kann.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Eigenschaften

Abwasseranschluss Ausländer­kontingent Aussicht Balkon Cheminée Garage Gedeckt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Neuwertig Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss Zweitwohnung

Ansprechpartner

immoWilhelm GmbH
Via Nova 72
7017 Flims
Schweiz
Stefan Wilhelm

T +41 81 911 50 00

Kontaktformular