Zentral gelegene 2½-Zimmer-Ferienwohnung mit Seesicht

Grunddaten

Referenz 93659819-775e-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Via Spendas 4
7031 Laax GR
Schweiz
Etage 1
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 7
Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Balkonfläche 11 m2
Kellerfläche 6 m2
Nutzfläche 61 m2
Grundstücksfläche 1'739 m2
Bruttowohnfläche 47 m2
Nettowohnfläche 44 m2
Baujahr 1992

Angebot

Kaufpreis CHF 625'000.–
Verfügbar ab Sofort

Zusätzliche Angebote

Aussenparkplatz CHF 15'000.–
Der Preis ist im Angebot inklusive.

Beschreibung

2½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon und Seesicht

Das Mehrfamilienhaus mit sieben StWEG-Einheiten wurde 1992 erstellt und direkt an das bestehende Gebäude des Hotel Seehof angebaut. Die Liegenschaft beinhaltet 3 Wohngeschosse sowie eine komplette Unterkellerung mit Nebenräumen und einer PKW-Einstellhalle. Nordseitig befindet sich ein grosser Platz welcher Parkplätze für acht Autos bietet.

Die 2.5-Zimmerwohnung beinhaltet ca. 44 m² Nettowohnfläche verteilt auf ein Wohn- und Esszimmer, eine vor kurzem erneuerte offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und den Eingangsbereich mit Garderobenschrank. Vom ca. 11 m² grossen Westbalkon geniessen Sie die Nachmittags- und Abendsonne mit Blick auf den Laaxersee. Das Eigentum beinhaltet des Weiteren einen eigenen ca. 5.6 m² grossen Kellerverschlag im Untergeschoss, wo ebenfalls die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Waschmaschine und Trockner liegt.

Die heimelige Ferienwohnung befindet sich dank der zentralen Lage nur rund 1 Gehminute von den öffentlichen Verkehrsmitteln wie PTT- und Skibus, Restaurant sowie dem Laaxersee entfernt. Diverse Dienstleister (Volg, Bäckerei/Konditorei, Metzgerei), weitere Restaurants wie auch das Gemeindehaus sind in zwei bis drei Minuten, dass «Aua Grava» mit Hallenbad, Saunen, Dampfbäder, Erlebnisduschen und Fitnessbereich in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Aussenparkplatz Nr. 34 ist im Kaufpreis inkludiert!

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für Besichtigungen − nach einer Terminvereinbarung − gerne zur Verfügung.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Bergsicht Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Seesicht Sonnig Zweitwohnung

Ansprechpartner

WILHELM IMMOBILIEN immoWilhelm GmbH
Via Nova 72
7017 Flims Dorf
Schweiz
Stefan Wilhelm

T +41819115000

Kontaktformular