3½-Zimmer-Ferienwohnung Nähe der Bergbahnen Laax Murschetg

Grunddaten

Referenz f353b173-f34b-11ee-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Via Uletsch 3
7031 Laax GR
Schweiz
Etage 1
Etagen 5
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Kellerfläche 7 m2
Loggiafläche 13 m2
Grundstücksfläche 4'201 m2
Nettowohnfläche 84 m2
Baujahr 2010

Angebot

Kaufpreis CHF 860'000.–
Verfügbar ab Sofort

Zusätzliche Angebote

Tiefgarage CHF 40'000.–

Beschreibung

3½-Zimmer-Ferienwohnung Nähe der Bergbahnen Laax Murschetg

Die beiden Mehrfamilienhäuser an der Via Uletsch 3 & 5 mit total 38 Einheiten wurden 2010 erstellt. Die zum Verkauf stehende, gepflegte Stockwerkeigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im Haus Nord und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 84 m², die Loggia misst ca. 13.2 m² Bodenfläche. Die Einteilung der 3½-Zimmer-Wohnung bietet ein Schlafzimmer (ca. 14.3 m²) mit Dusche/WC en Suite, ein weiteres Zimmer mit ca. 15.8 m², Korridor, eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC sowie das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Loggia mit Westausrichtung verfügt über Nachmittagssonne, die Attraktivität der Aussicht ist eingeschränkt.   

Mit dem Personenlift erreichen Sie ab den Wohnetagen das Untergeschoss, wo sich der eigene, ca. 7 m² grosse Kellerraum befindet, direkt nebenan sind die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit zwei Waschtürmen wie auch ein Trockenraum (Secomat) angelegt. Der Skiraum bietet den Eigentümern jeweils einen privaten Skischrank. Zu der Liegenschaft wird ein Parkplatz in der Einstellhalle (PP Nr. 5 zzgl. CHF 40‘000.–) veräussert, dieser befindet sich in Nähe des Zugangs zum Skiraum.

Die beiden MFH stehen im Zentrum von Flims-Laax-Falera und sind und nur 6 Gehminuten von den Talstationen der Bergbahnen Laax Murschetg und 1 Gehminute von der Skibus- und PTT-Haltestelle entfernt. Dienstleister und Restaurationsbetriebe befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Zweitwohnung: Die Verkäuferschaft sichert zu, dass es sich bei dem Kaufobjekt um altrechtliche Wohnungen im Sinne von Art. 10 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG) handelt. Handänderungen haben keinen Einfluss auf die Qualifikation als altrechtliche Wohnung.

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Nichtraucher Parkplatz Rollstuhlgängig Zweitwohnung

Ansprechpartner

WILHELM IMMOBILIEN immoWilhelm GmbH
Via Nova 72
7017 Flims Dorf
Schweiz
Stefan Wilhelm

T +41819115000

Kontaktformular