3½-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss an sonniger Lage

Grunddaten

Referenz 4209fd16-55ec-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Via Atria 2
7402 Bonaduz
Schweiz
Etage 1
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 4
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Kellerfläche 9 m2
Terrassenfläche 13 m2
Nutzfläche 112 m2
Grundstücksfläche 698 m2
Ausnützungsziffer 0.65
Bruttowohnfläche 96 m2
Nettowohnfläche 90 m2
Baujahr 2008

Angebot

Kaufpreis CHF 600'000.–
Nebenkosten CHF 3'645.– / Jahr
Verfügbar ab 1. April 2023

Beschreibung

3½-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss an sonniger Lage

Das modern gestaltete Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten wurde 2008 im Quartierbereich «Ruver» in Bonaduz erstellt. Die 3½-Zimmer-Wohnung im OG verfügt über eine praktische Einteilung der Räumlichkeiten und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche (inkl. Innenwände) einen kleinen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Insel, einen offenen Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad/WC en Suite (inkl. Waschmaschine & Tumbler) wie auch ein weiteres, grosses Zimmer. Ebenfalls ist eine separate, zweite Nasszelle mit Dusche/WC vorhanden. Sämtliche Haupträumlichkeiten sind mit grossen, bodentiefen Fenstern ausgestattet und dementsprechend hell ausgeleuchtet. Auf der ca. 13 m² grossen, nach Nordwest ausgerichteten Terrasse geniessen Sie die Abendsonne unter freiem Himmel.

Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich der eigene Keller/Disponibelraum mit ca. 9 m² Bodenfläche. Der gedeckte PKW-Parkplatz liegt westseitig direkt neben dem Hauseingang und ist im Kaufpreis inkludiert.

Sämtliche Dienstleister, Lebensmittelgeschäfte, Restaurant sowie der Bahnhof wie auch die Post- & Chur Bus Haltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 

 

 

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für Besichtigungen − nach einer Terminvereinbarung − gerne zur Verfügung.

 

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Bergsicht Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung

Ansprechpartner

WILHELM IMMOBILIEN immoWilhelm GmbH
Via Nova 72
7017 Flims
Schweiz
Stefan Wilhelm

T +41819115000

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