Einfamilienhaus mit Stallanbau

Überschrift 2
Unverbaubare Panoramalage mit fantastischer Aussicht
Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit Stallanbau wurde um ca. 1900 an zentraler Lage direkt an der Via Principala erstellt. 1975 sind teilbereiche des Hauses wie Küche, Bad/WC sowie Fenster erneuert worden. Die Bausubstanz ist nach wie vor als gut zu bezeichnen, jedoch stehen sanierungen in allen Bereichen an! Die Grundstückfläche von total 2'502 m² teilt sich auf in 484 m² Dorfzone und 2'018 m² Landwirtschaftszone. Die Kubatur der Liegenschaft beinhaltet total 1'496 m³ (SIA 416).

Das Einfamilienhaus bietet eine Nettowohnfläche von ca. 95 m², im Untergeschoss ist zusätzlich noch eine Werkstatt mit ca. 46 m2 vorhanden. Das Dachgeschoss bietet ein Ausbaupotential von ca. 25 m². Die Flächen des Stallanbaus betragen - auf mehrere Ebenen verteilt - ca. 100 m².

PKW Parkplätze sind aktuell nicht vorhanden, jedoch könnten solche im Zuge eines Umbaus realisiert werden.

 

Sonstiges

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

 

Baujahr
1900
Grundstücksfläche
2'502 m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis

280'000 CHF

233'606 €

Straße
Via Principala 67
Ort
7014 Trin
Stefan Wilhelm
Ansprechpartner
Stefan Wilhelm
Titel
Eidg. dipl. Betriebswirtschafter HFP
Funktion
Selbständiger Immobilienmakler
Telefonnummer
E-Mail-Adresse