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Wohneigentum an bester Lage - ein sicherer Wert

Überschrift 2
Neue 4½-Zimmer-Ferienwohnung an ruhiger, erhöhter Aussichtslage
Beschreibung

Das Sechsfamilienhaus Nr. 1 der Residenza «Mira Piz Fess» wurde an bester Aussichtslage an der Gemeindegrenze zu Falera erstellt. Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Position an der durchfahrtsfreien Via Caplania, die in einer Sackgasse endet.

Die 4½-Zimmer-Wohnung verfügt über einen gehobenen Innenausbaustandard, die Fertigstellung der Arbeiten erfolgte im März 2018. Im Erstbezug erwarten Sie Bodenbeläge in Lärche gedämpft, gebürstet und weiss geseift, in beiden Bäder inklusive Wandbeläge wurde ein geflammter und gebürsteter Granitstein Valmalenco verbaut. Ebenfalls ist das Cheminée mit demselben Granit – jedoch in gebrochener Ausführung – verkleidet. Die Einbaumöbel der Nasszellen wie auch Garderobe, Waschküche und die Wandverkleidung im Wohnzimmer stammen aus lokaler Schreinerproduktion.

Die Geräte der hochwertigen Einbauküche mit Insel sind von V-Zug, die Abdeckungen bestehen aus warmgewalzten Edelstahl, die nebst ästhetischer Eleganz zahlreiche funktionale und hygienische Vorteile besitzen. Die eigene Waschküche – mit Waschmaschine und Trockner der Firma Schulthess – ist in der Wohnung als zusätzlicher Raum integriert.

Selbstverständlich ist ein eigenes Kellerabteil vorhanden, die Immobilie verfügt ebenfalls über einen gemeinschaftlich nutzbaren Ski- und Snowboardraum mit beheiztem Skischuhtrocknungssystem. Die weiträumige Tiefgarage verfügt über total 26 breite Parkplätze, davon sind zwei direkt neben dem Hauseingang zu erwerben. Von der Residenza aus ist das Dorfzentrum und der Laaxersee in knapp 10 Gehminuten zu erreichen, die Skibus- und PTT-Haltestellen sind lediglich 250 m entfernt.

Eine Erwerbsbewilligung für Personen aus dem Ausland ist möglich.

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Rufen Sie mich einfach an. Stefan Wilhelm, Tel. +41 81 911 50 00.

Sonstiges

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Baujahr
2013
Parkmöglichkeiten/Downloads
Parkplatz Nr. 18 in der Tiefgarage

50'000 CHF

43'063 €

Parkplatz Nr. 19 in der Tiefgarage

50'000 CHF

43'063 €

Straße
Via Caplania 7
Ort
7031 Laax
Stefan Wilhelm
Ansprechpartner
Stefan Wilhelm
Titel
Eidg. dipl. Betriebswirtschafter HFP
Funktion
Broker/Owner
Telefonnummer
E-Mail-Adresse